Законопроект предполагает запрет на передачу требования компенсаций за нарушение сроков договора профессиональным юристам

Сенатор Сергей Лисовский подготовил и внёс в Госдуму законопроект, ограничивающий права покупателей квартир в новостройках по истребованию с застройщика компенсаций за нарушение договора долевого строительства.

По словам Лисовского, покупатели квартир часто злоупотребляют жёсткими формулировками действующего закона «О долевом строительстве», который обязывает девелоперов выплачивать штрафы за каждый день просрочки исполнения сроков сдачи жилья по договору, а также платить штрафы за нарушения сроков возврата денег дольщику.

Автор законопроекта отмечает, что дольщики переуступают права требования долга с застройщика коллекторским агентствам, которые «готовы уже сейчас перенести весь свой наработанный, далеко не гуманный опыт по работе с долгами в строительную отрасль».

«Я боюсь, что если нормой по переуступке неустойки будут активно пользоваться недобросовестные люди, застройщиков у нас вскоре не останется. В результате цены на жильё вырастут, а возможность построить дёшево квартиры для малоимущих граждан, коих у нас большинство, просто исчезнет», — приводит слова Лисовского «Парламентская газета».

Законопроект Лисовского предлагает ограничить возможность уступки юрлицам и индивидуальным предпринимателям требований к застройщикам.