Петербург взыскал с «Конкорда» Пригожина 13 млн рублей долга по аренде за коттеджи, построенные на месте медцентра
Коттеджный поселок «Лахта парк». Фото: Официальный сайт «Лахта парка»
Правда, это в три с лишнем раза меньше, чем изначально требовал город
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга через суд взыскал с компании известного ресторатора Евгения Пригожина «Конкорд менеджмент и консалтинг» 12,9 млн рублей, следует из данных картотеки арбитражных дел. Суд установил, что эту сумму компания задолжала городу по договору аренды земельного участка, на котором по инвестконтракту с городом она должна была построить медико-реабилитационный центр.
В чем суть конфликта
Иск в арбитражный суд Санкт-Петербурга Комитет имущественных отношений подал еще в июне 2018 года. Как тогда объясняла «Открытым медиа» представитель комитета Оксана Шульга, ведомство пыталось взыскать с «Конкорда» задолженность и пени за 2015−2016 год по договору аренды участка в 176,5 тысяч кв. м на улице Граничная.
Участок № 1 на Граничной улице Санкт-Петербург выделил в аренду «Конкорду» в июне 2011 года для строительства медицинского центра. За четыре года проектирования и строительства арендатор должен был заплатить городу 195 млн рублей. Комплекс был введен в экспулатацию 31 августа 2015 года, с отставанием от графика почти на 2 месяца, после чего «Конкорд» стал платить вместо предусмотренных закончившимся договором 12 млн рублей аренды в квартал около 225 тысяч рублей в квартал. Такая низкая ставка аренды установлена для медицинских объектов.
Комитет считал, что «Конкорд» должен платить за землю по более высокой ставке, как за участок свободного назначения, и обратился в суд. Изначально ведомство требовало с «Конкорда» 44,9 млн рублей задолженности и неустойки, но за время судебного разбирательства комитет уменьшил исковые требования до 32,8 млн.
Суд признал, что «Конкорд» недоплатил аренду за 50 дней задержки сдачи объекта и взыскал с него за это в пользу города 9,9 млн рублей задолженности. Неустойка, по подсчетам суда, должна была составить 9,7 млн рублей, но по просьбе «Конкорда» суд снизил её до 3 млн рублей, посчитав первоначальную сумму «несоразмерной последствиям нарушения обязательств».
В остальном суд встал на сторону компании Пригожина, решив, что у Комитета нет доказательств ведения компанией на выделенном участке какой-либо иной деятельности кроме медицинской и реабилитационной, и отклонил требования города.
Комитет проанализирует расчеты суда, и по результатам примет решение о направлении апелляционной жалобы, сказала «Открытым медиа» Оксана Шульга. «Открытые медиа» направили запрос в пресс-службу «Конкорда».
Как медцентр превратился в коттеджи
Заявку на получение земли под строительство медико-реабилитационного центра «Конкорд» подал в Правительство Санкт-Петербурга еще в 2007 году, писала газета «Ведомости». В итоге компании выделили участок на Граничной улице, рядом с другим проектом «Конкорда» — элитным поселком «Северный Версаль».
Городские власти долго не могли согласовать проект строительства, и в марте 2011 года ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг» в суде потребовало признать бездействие чиновников незаконным. И в июне 2011 года компания наконец-то заключила инвестконтракт с городом. «Конкорд» собирался вложить $120 млн в строительство медцентра с пансионатом площадью 54 тысячи кв. м.
В результате на выделенном участке был построен коттеджный поселок «Лахта парк». На сайте поселка рассказывается, что там 10 коттеджей, 50 сити-вилл и 490 апартаментов в малоэтажных домах. Апартаменты и коттедж «Лахта Парка» являются частью пансионата медико-реабилитационного центра, а потому проект соответствует целевому назначению участка, объяснял ранее «Открытым медиа» представитель «Конкорда».
Кто такой Евгений Пригожин
ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг» принадлежит известному ресторатору Евгению Пригожину. Компании бизнесмена обслуживали высших лиц государства, в том числе президента, после чего Пригожина стали называть в СМИ «поваром Путина». Структуры Пригожина стали в Москве крупными поставщиками питания для школ и детских садов. Кроме того, компании бизнесмена с 2015 по 2017 годы получили от Минобороны контракты на обслуживание военных городков на сумму более 40 млрд рублей. Помимо этого, связанная со структурами Пригожина компания «Магазин АР Петроградская» стала официальным поставщиком формы для военно-патриотического движения «Юнармия», выяснили «Открытые медиа».
По утверждениям СМИ, структуры и люди, имеющие отношение к Пригожину, финансируют группу провластных медиа и так называемую «фабрику троллей».
В 2016 году Пригожин, как сообщала «Фонтанка.ру», заинтересовался разработкой месторождений в Сирии. Это издание и другие СМИ, утверждали, что структуры Пригожина связаны с финансированием ЧВК Вагнера, наемники которой воюют в Сирии.
Представители Пригожина всегда отрицали связь бизнесмена и его структур с «фабрикой троллей», приписываемыми ему СМИ и ЧВК Вагнера.
