Виктор Хмарин поможет потратить 4,5 млрд рублей на виноградники и винодельни

В Крыму появились крупные винодельческие проекты, связанные с Виктором Хмариным, обнаружили «Открытые медиа».

Крымское ООО «Ких-Шато» в августе 2018 года подписало с правительством республики соглашение об инвестировании 1,3 млрд рублей в создание агропромышленного кластера и рекреационной зоны «Гранд Шато Лаванда», следует из данных, опубликованных на сайте инвестиционного портала Крыма. Участок площадью 111,2 га, который власти Крыма выделили под этот проект, находится в поселке Партизанское, в 17 км от Ялты. Судя по соглашению, хозяйство будет заниматься выращиванием винограда и производством вина.

Одной винодельней «Ких-Шато» не ограничится. В декабре 2017 года власти Крыма разрешили ей создать винодельческий агрокластер под названием «Шато Феодосийская долина» у поселка Орджоникидзе, недалеко от Феодосии. Компания собирается заниматься развитием сельского хозяйства, оказывать рекреационные и экскурсионные услуги. Инвестиции в проект должны составить 1,5 млрд рублей. По данным агентства «Крым-информ», хозяйство займет 1 тысячу га.

Участки предоставлены компании в аренду на 49 лет, указано на инвестиционном портале Крыма.

ООО «Ких-Шато» было зарегистрировано в июне 2017 года, следует из данных «Контур.Фокуса». Его владельцем является некоммерческая организация «Союз землеустроителей» («Росзем»). Председатель её попечительского совета — российский бизнесмен, адвокат Виктор Хмарин, говорится на сайте организации.

Кто такой Виктор Хмарин

Хмарин — однокурсник президента России Владимира Путина, они вместе учились на юрфаке Ленинградского университета. В 1970-х гг. Хмарин женился на двоюродной сестре Путина Любови Кругловой, писал Forbes.

«Это была неразлучная тройка — Путин, Хмарин, [Ильгам] Рагимов», — рассказывал Forbes про однокурсников президента бывший физорг юридического факультета Леонид Полохов.

Сейчас Хмарин является совладельцем ряда компаний, председателем совета директоров Дальневосточной земельно-инвестиционной корпорации, председателем попечительского совета Международного общественного движения «Мы любим Россию», почетным консулом Сейшельских Островов консульства в Санкт-Петербурге. А несколько месяцев назад Хмарин стал председателем совета директоров инвестиционной группы «Миролюб», которая предлагает инвесторам проекты в разных отраслях, в том числе в аграрном секторе.

ООО «Миролюб» учрежден в августе 2018 года Петром Вяткиным. Второй его актив — ООО «Балтийский метанол», зарегистрированное в мае 2018 года.

«Росзем», учрежденный в 2008 году при поддержке Хмарина проектными землеустроительными институтами и предприятиями регионов страны, называет своей целью работу по «рациональному использованию и охране земель». В том числе в Крыму. Хмарин уже делился своими мыслями по поводу правильного использования крымских земельных ресурсов. Год назад в интервью изданию «Мужская работа» он говорил о больших перспективах виноделия в республике. По его мнению, почвенно-климатические условия Крыма позволяют на порядок увеличить площадь виноградников, по сравнению с имевшимися к 2016 году 14 тысячами га (сейчас всего в стране 85 тысяч га под виноградниками). Этому плану мешает только боязнь подступиться к гигантскому земельному фонду республики, выведенному из оборота по «исторически-политически-коррупционным причинам», подчеркивал Хмарин.

Председатель совета директоров «Росзема» Андрей Гуськов сказал корреспонденту «Открытых медиа», что Хмарин с 2016 года не занимает должность председателя попечительского совета этой организации.

«Он имеет контакт с „Росземом“ как общественный деятель, но никакой должности не занимает, — уточнил Гуськов. — В „Росземе“ Хмарин занимался вопросами нормативно-правовой базы в части эффективного использования земель».

Почему Хмарин по-прежнему указан на сайте «Росзема» как председатель попечительского совета, Гуськов не объяснил. При этом Хмарин и после 2016 года давал интервью в этом качестве. Последняя новость на сайте «Росзема», где он фигурирует как руководитель организации, датирована 25 марта 2018 года.

Кроме того, телефон и адрес, указанные на сайте «Росзема», совпадают с телефоном и адресом ряда организаций, связанных с Хмариным. В том числе ИК «Миролюб», в котором Хмарин значится председателем совета директоров. Кстати, Гуськов и другие члены совета директоров «Росзема» входят в «управленческий состав группы», указано на сайте инвесткомпании.

Кроме того, по адресу: Москва, улица Вавилова, дом 79, корпус 1 кроме «Росзема» зарегистрированы ООО «Инвест-Стар», в котором Хмарину принадлежит более 70%, ООО «Хмарин и партнеры» (80%) и другие компании.

Какие еще проекты есть у группы «Ких»

«Росзем» собирается очень активно участвовать в освоении крымских земель.

Помимо «Ких-Шато», Союз землеустроителей учредил в 2016—2017 гг. ряд компаний со схожим названием: ООО «Ких», ООО «Ких-Недвижимость» (второй совладелец этой компании — ООО «Финансовый Центр «Элитастар»), ООО «Ких Агро». «Ких Агро», в свою очередь, является учредителем ООО «Ких Животноводство».

В Корпорации развития Крыма «Открытым медиа» рассказали, что у группы «Ких» есть еще два утвержденных инвестиционных проекта. «Ких Агро» в селе Скворцово Симферопольского района создает проект сельхозпредприятия по закладке и выращиванию технического винограда на базе имущества ГУП РК «Крымский винодельческий завод». Здесь компания получила от республики в аренду 3,4 тысячи га. Объем заявленных инвестиций — 1,6 млрд рублей. «Ких животноводство» собирается вложить 52,8 млн рублей в создание овцеводческого предприятия в селе Медведово Черноморского района на базе имущества и земель ГУП РК «Аргофирма «Прибрежная».

Получается, у группы «Ких» в Крыму уже утверждены проекты общей стоимостью более 4,5 млрд рублей. Судя по всему, их должно стать больше: в конце 2017 года бывший на тот момент министр экономического развития Крыма Андрей Мельников говорил, что в общей сложности «Ких» инвестирует в республику больше 7,5 млрд рублей.

Откуда деньги

Причем инвестирует группа с размахом. Для сравнения можно вспомнить о виноградниках в Тоскане, приобретенных, как утверждает Фонд борьбы с коррупцией Алексея Навального, офшором, связанным с премьером Дмитрием Медведевым (правда, представитель Медведева это отрицал). Как утверждалось в расследовании фонда, покупатель заплатил за 100 га тосканских виноградников, оливковых рощ и лесов, а также старинную виллу с 30 комнатами $10 млн (310 млн рублей по средневзвешенному курсу за 2012 год, когда была совершена покупка). «Ких-Шато» инвестирует в «Шато Гранд Лаванда» площадью 111,2 га в четыре раза больше — 1,3 млрд рублей.

В Корпорации развития республики Крым «Открытым медиа» рассказали, что все проекты группы реализуются исключительно на частные средства, софинансирование от государства в них не предусмотрено.

Андрей Гуськов сказал корреспонденту «Открытых медиа», что сам «Росзем» не инвестирует в проекты в Крыму, а лишь помогает инвесторам найти площадки. Раскрывать инвесторов он оказался. «Вы же понимаете, Крым находится под санкциями, поэтому эту информацию вам никто не даст», — заявил он.

«Открытым медиа» не удалось выяснить, будет ли участвовать в финансировании проектов ИК «Миролюб» и компании Хмарина. Корреспондент «Открытых медиа» позвонил по телефону, указанному на сайте «Росзема» и «Миролюба», но человек, ответивший на звонок, лишь подтвердил, что Хмарин больше не является председателем попечительского совета организации. На вопрос, как «Росзем» связан с «Миролюбом» и какую должность Хмарин занимает в этой компании, собеседник «Открытых медиа» отвечать отказался.

В «Ких-Шато» отказались отвечать на вопросы корреспондента по телефону. «Открытые медиа» направили Хмарину запрос про проекты группы.

Кто еще инвестировал в виноградники в Крыму

После того, как в 2014 году Крым вошел в состав России, крупные российские бизнесмены начали инвестировать в крымские виноградники.

Например, предприятие Alma Valley, которое участники рынка считают связанным с председателем правления ВТБ Андреем Костиным, еще в 2013 году построило в долине реки Альма винодельню в стиле хай-тек проектной мощностью до 3 млн бутылок вина в год. Общая площадь виноградников Alma Valley составляет 160 га.

В 2016 году московская ООО «Элиас», связанная с основным владельцем «Лукойла» Вагитом Алекперовым, купила за 149,7 млн рублей у правительства республики участок с виноградниками площадью 36,4 га под Гурзуфом.

В том же 2016 году две компании — ООО «Жемчужина» и ООО «Наш Крым» — получили в аренду 8,4 тыс. га виноградников в Крыму. В числе учредителей этих компаний — Артур Егоров, который, по данным СМИ, является сыном Ивана Егорова, гендиректора одного из крупнейших холдингов республики Татарстан «Ак Барс».

Известно также о планах по развитию винодельческого хозяйства в Крыму группы «Агора», дистрибьютора «Массандры», и структур, близких к экс-акционеру банка «Россия» Наталье Свитовой. В марте 2016 года правительство Крыма подписало инвестиционные соглашения со связанными с этими инвесторами компаниями «Инвест Алко» (соглашение на 781,43 млн руб.) и ООО «Таврика-Крым» (543,2 млн руб.) на создание предприятия по выращиванию овощей и фруктов и предприятия по переработке и розливу тихих вин и коньяков.

В конце 2017 года «дочка» банка «Россия» — компания «Южный проект» — в ходе приватизации стала владельцем одного из старейших винодельческих предприятий Крыма — завода «Новый Свет». Она получила 100% акций в ходе торгов, сумма сделки составила 1,5 млрд руб. В ноябре этого года стало известно, что «Южный проект» завершает переговоры о покупке крымского производителя вин «Инкерман».

Свое производство в Крыму есть и у телеведущего Дмитрия Киселева — он является одним из совладельцев винодельческого хозяйства Cock t`est belle мощностью до 4 тыс. бутылок в год.