Как и у кого Силуанов и Цаликов купили землю на Рублевке — Открытые Медиа

Как и у кого Силуанов и Цаликов купили землю на Рублевке

Андрей Клиновский купил эти участки в 2014 году и через пару дней продал их чиновникам. Суммы сделки могли быть ниже рыночной стоимости земли

Полный тезка зятя бывшего премьер-министра Михаила Касьянова в 2014 году продал министру финансов Антону Силуанову и заместителю министра обороны Руслану Цаликову земельные участки в престижном районе Подмосковья, на которых находятся загородные дома чиновников, выяснили «Открытые медиа».

Накануне оппозиционер Алексей Навальный опубликовал расследование, в котором утверждает, что Силуанов и Цаликов владеют дачами на Рублёвке. Стоимость недвижимости выше дохода, который значится в публичных декларациях чиновников.

Представитель Силуанова прокомментировал «Открытым медиа» расследование Навального так: «суммы и параметры строений, приведённые в ролике, не имеют ничего общего с действительностью». Однако при этом он подтвердил, что земельный участок действительно существует и «находится в собственности А. Г. Силуанова несколько лет, он задекларирован в установленном порядке».

Судя по выписке из Росреестра, тот самый участок в деревне Раздоры близ Рублёвского шоссе продал Силуанову Андрей Тимофеевич Клиновский. Он — полный тёзка зятя бывшего премьер-министра Михаила Касьянова. Андрей Клиновский является участником нескольких компаний по управлению недвижимостью, работающих в том самом Одинцовском районе, где находится деревня Раздоры.

скриншот из базы данных юрлиц Контур.Фокус

Второй фигурант расследования Навального, заместитель министра обороны Руслан Цаликов фактически признал, что владеет участком, который обнаружил у него оппозиционер. Пресс-служба Минобороны дала комментарий РБК: «Всё перечисленное в псевдорасследовании имущество официально задекларировано Цаликовым».

В выписке из Росреестра фамилия Цаликова не фигурировала. Покупатель в ней значится как «физическое лицо». А вот продавец тот же — Андрей Клиновский.

До того, как продать участки Цаликову и Силуанову, Клиновский владел ими 1 и 3 дня соответственно. Более ранней истории владения физическими лицами участки не имеют.

В 2014-ом году, когда Клиновский оформлял участки в собственность, кадастровым инженером при этом выступал Никита Борисович Варенов — сотрудник компании «Риал Лэнд», конечным владельцем которой, согласно базе данных «Контур.Фокус», является отец Андрея Клиновского — Тимофей Клиновский. То есть межевал и оценивал участки в Раздорах человек, который напрямую связан с их будущим собственником.


Чем известна семья Клиновских

Экс-совладельцы «Вимм-Билл-Данн» Тимофей Клиновский и Гавриил Юшваев к 2000-м годам стали одними из крупнейших землевладельцев в престижных Одинцовском и Красногорском районе Подмосковья. Их структуры скупили земельные паи у бывших колхозников и земли самих сельхозпредприятий вокруг Москвы-реки, между Ильинским и Рублево-Успенским шоссе. Им принадлежали тысячи гектаров в Раздорах, Жуковке и Знаменском. Например, они вместе с еще одним экс-совладельцем ВБД Давидом Якобашвили владели участками вокруг Знаменского, по соседству с особняками министра обороны Сергея Шойгу и его бывшего заместителя в МЧС, позже бизнесмена и сенатора Юрия Воробьева. Как рассказывал в 2012 году «Ведомостям» сам Шойгу, на этих участках часто собиралась вместе его семья и семья Воробьевых, включая Андрея Воробьева, нынешнего губернатора Московской области.

Часть земель Тимофея Клиновского записана на его сыновьей — Андрея и Тимура. У Клиновских были и бизнес-проекты с семьей и людьми из окружения Воробьевых. В 2007 году Тимофей Клиновский вместе с Юшваевым, Якобашвили, сыном Валентины Матвиенко Сергеем, супругой Юрия Воробьева и партнером Воробьева по рыбному бизнесу Михаилом Кениным собирались строить в Раздорах новый поселок (проект не удался). Позже группа «Самолет девелопмент», одним из совладельцев которой является Кенин, начала строить жилые микрорайоны на землях семьи Клиновских.


Согласно базе недвижимости ЦИАН, земля в деревне Раздоры стоит в среднем от 5 до 6 миллионов за сотку. Судя по кадастровой карте, участки Силуанова и Цаликова составляют по 1 гектару земли. То есть их рыночная цена — от 500 до 600 млн рублей.

В декларациях обоих чиновников их годовые доходы значительно меньше. Цаликов за 10 лет заработал в общей сложности около 74 млн рублей, Силуанов с 2011 года — около 302 млн.

Судя по комментариям пресс-служб министерств, имущество задекларировано законно, то есть соответствует доходам чиновников. Из этого следует, что земельные участки куплены по цене, которая была ниже не только рыночной, но и кадастровой стоимости.

По данным Росреестра, с которыми ознакомились «Открытые медиа», кадастровая стоимость участка Силуанова на момент сделки в сентябре 2014 года составила 62,6 млн рублей, при этом министр финансов в 2013 году заработал чуть больше, чем половину такой суммы — 39,5 млн рублей, говорится в его декларации. Кадастровая стоимость участка Цаликова, который по декларации заработал в 2013-ом году около 7,6 миллиона рублей, в сентябре 2014 составляла 68, 5 млн рублей.

Елена Малаховская, Вячеслав Яковлев, Елена Виноградова

Разблокировать push-уведомления

Следуйте инструкциям, чтобы активировать push-уведомления