Банки пожаловались на нехватку субсидий для путинской льготной ставки по ипотеке. И попросили ещё денег

Интерес банков к выдаче льготных ипотечных кредитов под 6,5% снизился на фоне падения ключевой ставки ЦБ, говорится в письме Минфину Ассоциации банков России (АБР), c которым ознакомился РБК. В связи с этим кредитные организации попросили предоставить им дополнительные субсидии.

Авторы письма поясняют, что после июньского снижения ставки до 4,5% им стало невыгодно выдавать физлицам субсидированные кредиты в рамках анонсированной в апреле Владимиром Путиным государственной программы на триллион рублей для поддержки застройщиков. В связи с этим банки предложили изменить «формулу расчёта» их компенсаций и сделать её «более интересной». Кредитные организации также предложили продлить программу до конца года — пока её завершение запланировано на 1 ноября.

В АБР входят несколько десятков кредитных организаций по всей стране, включая довольно крупные, вроде банка «Россия», МСП Банка и Росбанка, а также региональные ассоциации банков. Некоторые госбанки-лидеры также поддерживают позицию АБР: например, за изменение формулы выступает ВТБ, который, как предполагается, может выдать россиянам льготных ипотечных кредитов на 175,7 миллиарда рублей (больше только у Сбербанка —316,3 миллиарда).

В АБР официально считают, что новая методика подсчёта компенсаций банков не потребует увеличения запланированного властями финансирования, однако два источники РБК в крупных банках в этом сомневаются. На момент запуска госпрограммы в апреле правительство направило 6 миллиардов рублей на возмещение банкам недополученных доходов.

Программа льготной ипотеки для новостроек по ставке 6,5% распространяется на жилищные займы до 8 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 миллионов в других регионах. В конце июня Путин увеличил эти лимиты до 12 и 6 миллионов соответственно. Минимальный взнос по такой программе составляет 20%. По оценке ЦБ, на такие льготные кредиты пришлось около 30% от объёма всех ипотечных кредитов в мае, а в июне этот показатель может вырасти до 50%.