Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ
Бывший заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, вошедший в новое правительство в качестве вице-премьера, предложил расширить программу реновации и провести её по всей стране. Такую инициативу он высказал в программе «Вести в субботу» на телеканале «Россия 1».
Программу переселения людей из старого жилья в новостройки, по мнению Хуснуллина, «необходимо развивать для страны» (цитата по ТАСС). «Пока можем начать отрабатывать [этот проект] на крупных городах», — добавил вице-премьер, пояснив, что реновация — это «огромные деньги и изменение уклада жизни». «Не получится просто вот так его [проект] взять и начать. Его надо взвесить, оценить», — заметил чиновник.
Необходимость реновации по всей стране он объяснил тем, что в России «жилье стареет достаточно серьезными темпами, и это создает очень большую угрозу».
Идея о расширении реновации на всю страну звучит уже не впервые. Ещё в 2017 году после того, как в Госдуме завершилось голосование за принятие закона об этой программе в столице, её озвучивал лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов.
«Если реновация в Москве пройдёт успешно, нужно двигаться дальше по России. Как пелось в песне, перефразируя: есть у реновации начало, нет у реновации конца», — отмечал политик.
Позже эту инициативу, рассказывал Миронов в апреле 2018-го, поддержал и Дмитрий Медведев, занимавший на тот момент пост председателя правительства страны. «Дмитрий Анатольевич сказал, что на реализацию такого предложения нужно изыскивать средства», — говорил депутат.
В Москве программой реновации занимался Хуснуллин. В качестве заместителя градоначальника он курировал в правительстве столицы вопросы градостроительной политики и строительства.
В сентябре 2018 года законопроект о расширении реновации на всю страну в Госдуму внесли Сергей Миронов и председатель комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству нижней палаты парламента Галина Хованская. Однако с тех пор, согласно материалам на сайте Думы, документ так и не добрался даже до первого чтения. С октября 2018-го он проходит процедуру предварительного чтения. Главной целью инициативы её авторы называют предотвращение появления в России аварийного жилья.
Сейчас людей в регионах расселяют по другой программе — о переселении из аварийного и ветхого жилья. Подобный пункт включен в состав нацпроекта «Жилье и городская среда». Согласно ему, к концу 2025 года из зданий, признанных аварийными на 1 января 2017 года, будут расселены 664 200 человек (это почти 12 млн кв. м жилой площади).
Кроме того, в регионах продолжает действовать система обновления жилья, которая реализовывалась и в Москве до реновации. Чтобы расселить хрущевку и построить на её месте новое жилье власти регионов просто продают инвесторам на торгах право развития застроенных территорий. Инвесторы в свою очередь договариваются с собственниками квартир, расселяют дома, строят на их месте новые комплексы и продают в них квартиры.
Особенность московской реновации, обращал внимание министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев осенью 2018 года, в том, что она проходит без привлечения частных инвесторов — за счет города. На тот момент перенести такой опыт финансирования на регионы, по его мнению, было невозможно. «Реновация — вещь хорошая, но у большинства субъектов Российской Федерации финансовых возможностей сегодня на это нет», — отмечал министр в интервью РБК, подчеркивая, что приоритетом федерального бюджета является не реновация, а решение проблемы аварийного жилья.
В столице программа реновации действует с 2017 года. В проект вошел 5171 дом, где живут более 1 млн москвичей. Впервые жителей по этой программе переселили в новостройку в феврале 2018 года. Позже в том же году в рамках этого проекта снесли первую пятиэтажку.